В конце 2025 года обсудили ряд свежих инициатив, касающихся жилищно-коммунального хозяйства. Эти законопроекты затрагивают важные аспекты, такие как доступ к внутриквартирному газовому оборудованию, правила выселения должников, а также внедрение рейтингов управляющих организаций.
Платежи за коммунальные услуги
Законопроект № 1104176-8, внёсенный в Госдуму, предлагает добавить новые элементы в структуру платы за жилплощадь и коммунальные услуги, включая расходы на обслуживание внутриквартирного газового оборудования. Это нововведение позволит учесть затраты при определении ежемесячных субсидий для льготников.
Кроме того, депутаты работают над инициативой № 552424-8, которая даст газовым компаниям право обращаться в суд для получения доступа в квартиры с целью проверки газового оборудования, если владельцы отказываются открывать двери. Судебные решения будут приниматься за 12 дней и исполняться с участием полиции или приставов. Проживающим будут отправлены два уведомления о предстоящей проверке.
Выселение за долги
Законопроект № 1106749-8 вводит новое основание для выселения нанимателей, имеющих задолженности по соцнайму. Если долг превышает сумму за шесть месяцев, это станет причиной для выселения, за исключением случаев, таких как:
- задержка зарплаты;
- потеря места работы;
- серьёзная болезнь;
- наличие инвалидов или несовершеннолетних детей.
Обязанности управляющих организаций
Новый проект № 1106738-8 предлагает ввести рейтинг управляющих компаний на базе государственной информационной системы ЖКХ. Этот рейтинг будет служить инструментом для повышения ответственности компаний, работающих в сфере ЖКХ. Правительство определит критерии эффективности и порядок составления такого рейтинга.
Одновременно в Санкт-Петербурге на рассмотрении проект поправок, запрещающий управляющим компаниям менять способ управления домом или расторгать договор без согласия жильцов. Это поможет защитить права собственников и повысить уровень управляемости.
