Российская ассоциация водоснабжения и водоотведения, совместно с Советом производителей энергии, вновь подняли вопрос о необходимости изменения границ эксплуатационной ответственности для сетей в многоквартирных домах. Организации направили в Минстрой России проект соответствующих корректировок в действующие Правила № 491 и № 354.
Новые границы ответственности
Предложение ассоциаций заключается в четком определении границ ответственности ресурсоснабжающих организаций и управляющих компаний. В частности, предлагается установить следующие параметры:
- Для тепло-, электро- и водоснабжения: ответственность начинается от внешней стены дома, вне зависимости от наличия общедомового прибора учёта.
- Для водоотведения: граница ответственности — место примыкания канализационного выпуска к стене первого смотрового колодца.
Проблемы текущего порядка
Основная причина обращения к Минстрой заключается в возникновении технических и организационных трудностей в обслуживании сетей. Например, ресурсоснабжающие организации часто сталкиваются с недостатком доступа к подвальным помещениям многоквартирных домов, что затрудняет процесс очистки и устранения засоров. Аварийные бригады лишены возможности отключить сети от стен, что приводит к задержкам в проведении необходимых работ.
Кроме того, представители ассоциаций фиксируют, что согласно существующим нормам, им необходимо получать согласование от управляющих компаний для проведения работ, включая оформление доступов в помещения. Это значительно увеличивает время, необходимое для устранения аварийных ситуаций.
Предыдущие инициативы
Следует отметить, что это не первая попытка поднять вопрос изменения границ ответственности. Ранее РАВВ уже отправляло запрос в Минстрой России, но ответа на инициативу так и не последовало. В условиях активной эксплуатации сетей в многоквартирных домах данная проблема становится все более актуальной, и ее разрешение на уровне ведомства может существенно улучшить ситуацию.
