Среди родителей часто возникает вопрос о возможности использования материнского капитала для погашения кредитов. Однако стоит понимать, что здесь существуют определенные нюансы и правила.
Что нужно знать о материнском капитале
После получения сертификата на материнский капитал, родители не видят наличные средства: сертификат становится инструментом для решения жилищного вопроса или финансирования образования ребенка. Специалисты обращают внимание, что средства могут быть использованы только после того, как ребенку исполнится три года. Однако это не исключает возможности погашения ипотеки, которая была оформлена до рождения малыша.
Где можно использовать материнский капитал?
Итак, какие кредиты подходят для погашения материнским капиталом? Основную рекомендацию можно сформулировать следующим образом: ипотека должна быть связана с улучшением жилых условий для ребенка. Это подразумевает обязательство родителей в будущем оформить долю в жилье на имя ребенка — размер доли при этом не устанавливается.
Важно отметить, что деньги могут быть направлены только на погашение основного долга или процентов по кредиту, но не на штрафы и пени. Таким образом, ипотеку, оформленную ранее, с использованием маткапитала можно гасить без ожидания трёх лет, если все документы оформлены должным образом.
Необходимые документы для погашения ипотеки
Процесс использования материнского капитала для погашения кредита требует сбора следующих документов:
- Сертификат на материнский капитал.
- Ипотечный договор.
- Справка из банка о размере оставшегося долга.
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилье, приобретенное с использованием заемных средств.
- Нотариально заверенное письменное обязательство оформить жилье в общую собственность с детьми.
- Выписка из домовой книги или финансово-лицевой счёт.
Если один из заемщиков — супруг, дополнительно потребуется копия его паспорта, свидетельство о браке и регистрационные документы.
Социальный фонд обязан дать ответ на заявление о погашении кредита в течение двух месяцев. При положительном решении средства будут перечислены на кредитный счёт в банке. После этого заемщику необходимо уведомить кредитную организацию о досрочном погашении кредита.
