Ситуация, когда 18-летний молодой человек неожиданно сталкивается с долгами за коммунальные услуги, выглядит словно из зловещего сюжета. Например, квартира, полученная в наследство от бабушки, записана на имя подростка, а счета за аренду и коммунальные услуги накапливаются на его счету. Все это время родители оставляли «подарок» в виде долгов новым совершеннолетним, и управляющие компании часто обращались в суд, требуя с несовершеннолетних солидарной ответственности.
Но пора расставить все точки над i: Верховный суд РФ выдал важное определение, которое меняет правила игры. Согласно случаю № 5-КГ24-74-К2, задолженности по ЖКУ, накопившиеся за несовершеннолетнего, не могут быть возложены на него после достижения 18-летнего возраста. Теперь родители несут ответственность за оплату, и это решение открывает новые горизонты для защиты интересов детей.
Кто отвечает за долги, если собственник — несовершеннолетний?
Вопрос о том, кто платит за коммунальные услуги в случае, когда собственником является ребенок, долгое время вызывал много споров. Российский закон определяет: если квартира оформлена на несовершеннолетнего, то он в силу возраста не может нести полную имущественную ответственность.
Тем не менее, многие суды ранее трактовали ситуацию иначе, и взыскивали долги с детей, не учитывая, что у них нет достаточной дееспособности. Однако теперь, с учетом нового решения Верховного суда, ситуация начинает меняться.
Кейс из Томска, изменивший судебную практику
Подгоняемые реальной ситуацией, суды получили первый прецедент благодаря делу молодой семьи из Томска. В этом случае:
- Квартира была оформлена на молодого человека, родившегося в 2005 году.
- С 2018 года семья перестала выплачивать долги по ЖКУ.
- Только в 2023-м, когда собственнику исполнилось 18, ТСЖ подало иск на его имя и его матери.
- Суд первой инстанции принял решение о взыскании долгов — как с сына, так и с матери, однако отец был исключён из процесса.
Верховный суд отменил этот вердикт, указывая на безусловность ответственности родителей и их равенство перед законом.
Правила, чтобы избежать долгов на детей
Для того чтобы Ваш ребёнок не столкнулся с финансовыми проблемами, когда станет совершеннолетним, рассмотрите несколько рекомендаций:
Следуя этим рекомендациям, родители смогут обеспечить своим детям беззаботное взросление без «наследственных» долгов, сообщает Жизнь и закон.
