Садовые дома постепенно становятся полноценными жилищами для многих семей, но их статус часто остается устаревшим. Перевод дачи в жилой дом позволяет не только получить постоянную регистрацию, но и облегчить доступ к образовательным и медицинским услугам. Это также повысит стоимость недвижимости на 15-30%!
Почему стоит сменить статус
Смена статуса с "садового" на "жилой" открывает новые горизонты. Вот несколько ключевых преимуществ:
- Регистрация: возможность зарегистрироваться на постоянной основе;
- Доступ к сервисам: детям предоставляется доступ к школам и детским садам;
- Финансовые льготы: возможность пользоваться материнским капиталом и льготным тарифом на электричество.
Проверка участка и дома перед подачей
Перед тем как отправлять документы на изменение статуса, убедитесь, что участок и сам дом отвечают всем необходимым требованиям.
- Разрешенное использование: для перевода в жилой дом земля должна иметь категорию "для садоводства". Другие назначения могут создать препятствия.
- Соответствие нормам: дом должен быть капитальным, иметь прочный фундамент, инженерные коммуникации и соответствовать требованиям к санитарии.
Пошаговый процесс смены статуса
Процесс перевода статуса включает несколько этапов:
