Министерство строительства России представило обновлённый перечень индикаторов риска, которые будут применяться в рамках государственного жилищного надзора и муниципального контроля. Эти нововведения вступят в силу с 8 сентября, заменяя предыдущий документ, выданный в 2021 году, сообщает канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Что представляют собой индикаторы риска?
Индикаторы риска – это параметры, которые помогают выявить вероятные нарушения обязательных требований в сфере ЖКХ. Они определяются как отклонения или соответствия, способные сигнализировать о высоком уровне риска для законодательных стандартов. С 1 июля 2021 года в Жилищном кодексе РФ появилась необходимость разработки данных показателей, что значительно упростило анализ обращений в надзорные инстанции и определение необходимости внеплановых проверок.
Изменения в перечне показателей
Ранее утверждённый приказ от 23 декабря 2021 года номер 990/пр включал несколько оснований для контроля. В рамках нового документа, подписанного в мае 2025 года, добавляются новые критерии, на которые следует обратить внимание:
- Поступление в ведомство искового заявления от арбитражного суда о взыскании задолженности по договорам с ресурсоснабжающими организациями или операторами ТКО на сумму свыше 300 тысяч рублей, возникшей в течение последнего года.
- Начисление платы за отопление на основании норматива потребления, превышающего три расчетных периода подряд, что регулируется статьями 155 и 157 ЖК РФ.
Контроль и последствия изменений
Государственные жилищные инспекции продолжают осуществлять проверки управляющих организаций в рамках лицензионного контроля. Новые индикаторы позволят более активно реагировать на обращения граждан и обеспечивать надлежащий уровень обслуживания в жилищной сфере. Использование свежих показателей значительно упростит работу надзорных органов и повысит качество контроля в отрасли.
