Сельская ипотека 2.0, предложенная российским правительством, стала настоящим спасением для многих. Эта программа с невероятно низкой процентной ставкой, всего 0,1%, открывает двери для желающих построить свой дом в живописной сельской местности. Молодая семья учителей из Подмосковья успешно воспользовалась этой возможностью и теперь делится своим опытом и находками, сообщает канал "Пенсионер ".
Зачем покидать город?
Решение о переезде в деревню стало следствием нехватки средств на жилье в Москве, постоянного шума и желания создать здоровую атмосферу для детей. Когда новая ипотечная программа стала доступна, многие сомневались в её реальности, но семья учителей решилась попробовать.
Как выбрать участок: критерии и на что обратить внимание
Семья провела три месяца в поисках идеального участка. Основные критерии выбора включали:
- Расстояние до Москвы: 40 км — это позволило супруге продолжать работу в школе.
- Инфраструктура: в деревне должен быть магазин и врач.
- Коммуникации: участок, рядом с электричеством и газом, стал основным приоритетом.
В итоге был выбран участок в Раменском районе площадью 12 соток за 1,2 миллиона рублей — выгодное предложение по меркам 2025 года.
Процесс оформления ипотеки и сложности на пути к дому
Оформление ипотеки оказалось не таким простым, как ожидалось. Основные этапы выглядели следующим образом:
- Сбор документов: понадобилось собрать 15 необходимых бумаг, после чего одобрение занимало около трех недель — первоначально был запрошен 4 миллиона, но банк одобрил только 3,5 миллиона.
- Покупка земли и строительство: сделка с землей завершилась за месяц. Стройка стартовала с фундамента, а к зиме уже была возведена коробка дома. Весь процесс занял около половины года.
Несмотря на трудности, такие как задержки выплат от банка и рост цен на стройматериалы, семья не пожалела о выбранном пути. Теперь у них свой дом, огород и низкие ежемесячные платежи.
