Представьте себе: вы закрыли свою дачу на замок и даже не вспоминали о ней несколько лет. Однако, вернувшись, чтобы продать участок, вы наталкиваетесь на 15-метровую вышку сотовой связи, от которой остались огорченные воспоминания о старых яблонях.
Так началась наша история о гражданке Б., чей отдалённый земельный надел стал символом борьбы рядового собственника с системой.
Неожиданный поворот на наследственной даче
Несколько лет назад Б. унаследовала дачу под Вологдой. Участок с ржавеющими строениями и запущенным садом медленно дичал, пока в 2023 году не пришло время его продажи. Как же сильно она была потрясена, увидев вместо привычной заросшей территории:
- Идеально очищенное пространство;
- Металлическая вышка известного оператора;
- Охраняемый периметр с надписью «Вход запрещён»;
Занявшая её земля теперь казалась совершенно чужой, сообщает канал "Myjus.ru - Практический электронный журнал.".
Бюрократический лабиринт и неожиданная кадастровая ошибка
Первый шаг Б. заключался в обращении к оператору связи. Вежливый ответ поверг её в шок: "Все законно, есть договор с администрацией Грязовецкого района". Однако чиновники пояснили, что земля выделена не рядом с её участком, а именно на нем. Выписка от независимого кадастрового эксперта подтвердила шокирующую новость: новый участок пересекался с её, и ошибка при межевании достигала 127 квадратных метров.
К сожалению, оказывается, что кадастровый инженер, отвечавший за разметку, не заметил фактических границ и определил их по старым деревьям, в результате чего забор Б. был снесён как лишний элемент.
Битва с «голиафом» и окончательное решение суда
Оператор связи отказался демонтировать вышку, ссылаясь на корректность всех документов и необходимость обеспечения связи для трёх соседних деревень. В апреле 2025 года иск был подан в Грязовецкий районный суд с требованиями:
В суде администрация и оператор несли ответственность друг на друга. Однако судья обрисида на важном аспекте: "Незнание не освобождает от ответственности. Если права собственника нарушены, необходимо устранять последствия". В итоге суд вынес решение о признании образования участка незаконным, а вышки — самовольной постройкой. Оператор был обязан демонтировать её в течение года, а судебные расходы были возложены на администрацию.
Эта история поучительная: земля остаётся вашей, только если вы проявляете к ней заботу и внимание. Заброшенный участок рано или поздно может стать «ничейным», если не обратить на него внимание.
