Вопрос о правах сожителей на имущество остается одной из самых актуальных тем в области наследственного и жилищного права. Происходит это в тех случаях, когда после смерти человека его законные наследники — дети, родители или официальный супруг — сталкиваются с неожиданным конкурентом: сожителем, который не состоял в браке с покойным. Такие ситуации ярко иллюстрируют, как сложно бывает разделить наследство и как возникают острые судебные разбирательства, сообщает канал "Мой Юрист Online".
Судебный прецедент: что произошло?
Недавнее дело, возбужденное по определению Верховного Суда РФ, стало важным прецедентом. После смерти мужчины, его наследниками первой очереди выступили взрослые дети от первого брака. Однако, сожительница покойного, прожившая с ним несколько лет без официальных официрования отношений, подала иск с требованием признать за ней 7/10 долей в его квартире, оставив детям всего 3/10.
Сторона наследников утверждала: квартира оформлена на имя лишь умершего, а сожительница не имеет никаких прав, следовательно, все имущество должно перейти детям.
Сожительница ответила: основная сумма для покупки квартиры была выделена именно с её счета, а у неё на руках оказался первоначальный проект договора, по которому она и покойный выступали как сособственники. В нем четко было указано, что доли составляют 70% и 30% соответственно. Несмотря на то что этот договор не был зарегистрирован, его существование могло сильно повлиять на решение суда.
Три основных пути для сожителей на отстаивание своих прав
Есть несколько законных оснований, благодаря которым человек, не состоящий в браке, может претендовать на имущество покойного:
- Доказывание общей долевой собственности: Если сожитель подтвердит, что совместно с покойным приобрел имущество на общие средства, он может быть признан собственником, независимо от записи в ЕГРН.
- Статус нетрудоспособного иждивенца: Если сожитель был на полном обеспечении покойного, он имеет право на долю в наследстве даже без родственных связей.
- Признание брака фиктивным: В случаях, когда один из официальных супругов оспаривает брак, сожитель может обратиться в суд для признания отношений фиктивными, что даст ему право на общую собственность.
Таким образом, судебное разбирательство, исходя из подобных прецедентов, может серьезно изменить представление о правах сожителей на наследство. Важность правового подтверждения совместных финансовых вложений и наличие документальных доказательств становятся краеугольным камнем в данной сфере.
