В Совете Федерации РФ вновь подняли вопрос управления многоквартирными домами, что стало горячей темой для обсудительных встреч. Основное внимание сенаторов привлекло изучение нескольких вариантов развития этого рынка. Более половины регионов выразили поддержку идее сохранения коммерческих управляющих организаций (УО), однако в условиях ужесточения требований к лицензированию и повышенной прозрачности их работы, сообщает канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Новые направлеия развития управления
По информации «Парламентской газеты», председатель комитета по федеративному устройству Андрей Шевченко отметил, что регионы предлагают разные модели, которые могут быть внедрены в будущем:
- Саморегулирование УО: Около 20% участников рынка поддерживают замещение лицензий системой саморегулируемых организаций (СРО). Тем не менее, многие территории еще не готовы отказаться от привычной лицензии, предпочитая оставить старую систему на плаву.
- Единые региональные операторы: Другой интересный подход включает создание единых операторов, что могло бы существенно улучшить управление аварийными многоквартирными домами. Такую модель уже успешно используют в ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областях.
Возврат к бюджетному финансированию
Некоторые субъекты России также рассматривают возможность возврата к обслуживанию жилфонда за счет бюджетных средств через унитарные предприятия и другие учреждения. Аналогичные структуры уже продолжают функционировать в отдельных районах Москвы, что поднимает вопрос о целесообразности такого подхода в большей степени.
Улучшение прозрачности и отчетности
Андрей Шевченко также выделил, что уже принят ряд законов о государственной системе учета жилфонда, позволяющих хранить информацию о состоянии каждого многоквартирного дома в ГИС ЖКХ. Кроме того, изменились правила отчетности для управляющих организаций, которые теперь обязаны представлять собственникам актуальную информацию о своей деятельности не позднее конца первого квартала каждого года.
Цель всех этих инициатив — обеспечение большей прозрачности, эффективности работы управляющих компаний и создание надежной системы управления многоквартирными домами, которая отвечает нуждам жителей.
