Очередной случай, когда чиновники, не спросив владельца, проложили газовую трубу через его земельный участок, привлек внимание общественности. На этот раз инцидент произошел в Удмуртии, где права владельца оказались под угрозой из-за действий местной администрации, пишет канал "НОРМАТИВНЫЙ | Юридические нюансы ".
Ситуация на участке
Мужчина стал собственником двух смежных участков земли площадью 3,5 и 5,7 гектара, на которых планировал разведение фермерского хозяйства. Однако финансовые трудности заставили отложить осуществление своих замыслов. Вернувшись спустя время, он был в полном недоумении: посреди его участков проходила новая газовая магистраль.
Разрешение и ответственные лица
Как выяснили представители прессы, в местном отделении «Газпрома» пояснили, что разрешение на прокладку газопровода было выдано местной администрацией несколько лет назад. Администрация установила так называемый публичный сервитут — право ограниченного использования земли, не спросив при этом согласия ее собственника. Ссылаясь на ссылки Земельного кодекса, чиновники утверждали, что имеют полное право на такие действия.
При этом собственник земли пытался договориться с «Газпромом» о компенсации за использование его земли, но предложенные суммы — 9 000 и 14 000 рублей за год — его не устраивали. После этого он подал в суд.
Судебное разбирательство
В ходе судебного разбирательства истец представил независимую оценку, согласно которой сумма за установление публичного сервитута должна была составить 71 000 и 113 000 рублей. Однако «Газпром» счел эти цифры завышенными и предлагал свои условия: 1700 рублей в год за один участок и 2800 за другой.
Суд, расследуя ситуацию, выяснил, что муниципалитет предоставил компании право бесплатного пользования участками, однако установил, что подобные права зачастую не применимы для прокладки газопроводов, что и стало основой для вынесения решения. В результате была назначена независимая экспертиза, и ее результаты показали, что адекватная плата за сервитут составит 63 000 рублей в год за первый участок и 101 000 за второй.
Суд, учитывая данные экспертов, обязал «Газпром» заключить соглашение с истцом на условиях, представленных независимой экспертизой. Это решение служит напоминанием о важности соблюдения прав собственников земельных участков и ответственности органов власти за их действия.
