В Ингушетии выявлены нарушения градостроительного законодательства
Прокуратурой г. Магас проведена проверка по коллективному обращению участников долевого строительства многоквартирного жилого дома в 19 микрорайоне города.
Установлено, что в 2017 году коммерческая организация на основании разрешительной документации, выданной уполномоченными органами начала строительство многоквартирного жилого дома.
В процессе строительства многоквартирного жилого дома, застройщиком в нарушение закона без открытия счета-эксроу и без раскрытия предусмотренной законом информации в информационной системе жилищного строительства с гражданами заключены договора долевого строительства многоквартирного жилого дома, в рамках которых от участников долевого строительства получены денежные средства в счет оплаты приобретенного ими недвижимого имущества.
Более того, застройщиком неоднократно нарушались сроки выполнения обязательств по окончанию строительства объекта, ввода его в эксплуатацию и передачи квартир дольщикам, чем существенно нарушались их законные права и интересы.
Указанные обстоятельства свидетельствовали о наличии в действиях генерального директора коммерческой организации признаков состава преступления, предусмотренного ч.2 ст.200.3 УК РФ.
Привлечение денежных средств граждан в нарушение требований законодательства Российской Федерации об участии в долевом строительстве многоквартирных домовВ связи с чем по результатам проверки прокуратурой города в орган предварительного следствия направлен материал проверки для принятия решения о возбуждении уголовного дела.
Вместе с тем, не завершив строительство указанного многоквартирного жилого дома, застройщиком начато строительство на том же земельном участке другого многоквартирного жилого дома. При этом его строительство застройщиком осуществлялась без получения разрешительной документации, без разработки проектной документации и получения положительного заключения на него, а также без осуществления государственного строительного надзора.
По результатам проверки прокуратурой города в Магасский районный суд Республики Ингушетия направлено исковое заявление с требованиями к коммерческой организации о признании второго возводимого объекта самовольным строительством, обязании привести земельный участок под ним в первоначальное состояние путем сноса объекта за счет застройщика.
Одновременно с данными требованиями в исковом заявлении заявлено ходатайство о принятии обеспечительных мер в виде запрета осуществления строительства объекта до вступления в силу судебного акта, принятого по данному гражданскому делу.
Кроме того, в отношении коммерческой организации и его генерального директора возбуждены дела об административных правонарушениях по ч.1 ст.9.5 КоАП РФ (осуществление строительства без получения разрешения на строительство), которые направлены для рассмотрения по существу в Госстройнадзор Республики Ингушетия.
ИА "НОВОСТИ ГТРК "ИНГУШЕТИЯ 24""
