Споры по поводу шлагбаумов возле многоквартирных домов нередко заканчиваются в судебных инстанциях. Так, в одном из таких случаев у многоэтажного жилого комплекса, по решению общего собрания собственников, был установлен шлагбаум для контроля доступа на территорию.
Непредвиденные сложности с доступом
Доступ к шлагбауму осуществлялся через пульт управления, а также возможность открывать барьер была предусмотрена через мобильное приложение для жителей, номера которых были добавлены в базу устройства. Однако после конфликта с одной семьей, председатель ТСЖ принял решение исключить их контактные данные из системы и отказался выдать им пульт.
Конфликт и судебное разбирательство
Супруги, столкнувшись с такой ситуацией, не остались в долгу. Они обратились в суд с требованием к председателю ТСЖ, указав на очевидные нарушения своих прав. Суд пообещал принести справедливость в эту запутанную ситуацию. Председателя оштрафовали за самоуправство в соответствии с кодексом административных правонарушений.
Кроме того, супруги подали иск о том, чтобы ТСЖ было обязано выдать им пульт управления шлагбаумом. Суд встал на их сторону, указав, что ТСЖ, занимающееся обслуживанием общего имущества, обязано предоставлять доступ каждому собственнику в соответствии с их правами на общедомовую территорию.
Права собственников на общий доступ
Этот случай стал ярким примером того, как важно соблюдать права всех жильцов. Независимо от личных конфликтов, ТСЖ должно выполнять свои обязательства перед собственниками. Судебные решения демонстрируют, что права жильцов могут быть защищены, и при необходимости они могут отстаивать свои интересы в суде.
